
恒跃紫宸2期·锦棠府
恒跃紫宸2期·锦棠府位于安州区花荄镇好医生大道中段,项目占地 80 亩,容积率 3.0,绿化率50%,车位配比超过 1:1(724 个),项目 分两期开发共计 1168 户,其中二期 689 户。二期产品涵盖住宅、商业、LOFT 公寓。项目位于安州区五路口区域,周边配套齐全,是买房居家或投资最好的核心区域。
恒跃紫宸项目总占地80亩,共分两期开发,二期占地46亩。整体朝向以南北为主,由5栋住宅、1栋公寓全景式布局围合而成。
锦棠府除了3#楼,总高25层,4#楼、5#楼,总高26层,2梯5户,与一期两栋建筑围合而成,形成一个大大中庭外,剩余住宅6#楼、7#楼,总高17层,2梯4户,和8#楼公寓也形成一个小中庭。除4#楼央景楼座采用单元式建筑外,其余楼栋均采用点式建筑。
除此之外,锦棠府的得房率,更是高达120%
B2锦·年
三室两厅两卫
建筑面积为90.75㎡
此户型赠送颇多,比如生活阳台、主卧盥洗室、景观阳台均为半赠送。主卧开间3.5m,进深达4m。明厨明卫的设计,通风采光性更佳。
B3锦·绣
三室两厅两卫
建筑面积为100.05㎡
此户型为双向通风透景设计,面宽为6.7m的横厅设计。超长的景观阳台连接客厅和主卧,起居十分便利。入户右侧就是卫生间,对遇到业主出门回来,急赶着上厕所这种情况太友好了。
B4锦·玉
三室两厅两卫
建筑面积为100㎡
B5锦·云
四室两厅两卫
建筑面积为113.93㎡
此户型设计有4个房间,空间布局合理无浪费。亲朋好友来家做客,绝对不显拥挤。即使响应“三孩政策”的号召,有了2个或3个孩子,此户型也能完全满足家庭所需。再有面宽为7m的景观阳台、生活阳台,全部半赠送。
住宅一楼均设有精装架空层,其余为清水交付
恒跃紫宸二期锦棠府4#楼与一期围合而成一个大中庭,名为“阳光草坪”。主要以健康运动场地为主题,设置有篮球场、羽毛球场、乒乓球场、628米健康跑道,儿童游乐场以及休闲的中央会客厅。
锦棠府汲取四季变化的理念,以园林绿化为特色点,将四季美景全部揽入一院四巷中。一巷“春色烂漫”,将栽种晚樱、紫薇、桃花、海棠;二巷“生如夏花”,将栽种蓝花楹、风铃木;三巷“金叶炫秋”,将栽种银杏、红枫;四巷“冬境暗香”,将栽种腊梅、红梅等名贵花木。
锦上添花的是(第三处公园),小区左下角这块地,据工作人员介绍,将会打造市政公园,预计在今年内就会进行拆迁。区内阳光草坪与市政公园,正好处在对角上,相互呼应,出门即见公园。
建筑外观方面,锦棠府采用的是现代都市极简风设计,建筑外观以米黄色为主色调搭配咖啡色系,两者都属于暖色调,温暖且舒适。
项目自带约6800㎡全业态商业,吃、喝、玩、乐一站即享
目前在售的4#楼,架空层面积高达800㎡,共设置4大主题功能区:瑜伽健身中心、棋牌休闲交流空间、儿童梦幻乐园、阳光书吧,以满足不同年龄段居住社区的空间需求。
- 项目配置腾德物业,物业管理费1.5元/㎡/月
恒跃紫宸二期锦棠府位于安州区安州区花荄镇好医生大道中段,依托主干道连接的路网四通八达,小区周边至少拥有8个公交站台,10余条公交线路通达安州各片区及主城区,交通十分便利。更值得一提的是,安州汽车客运站就在项目直线距离300m处。
项目周边以成熟商品房及在建的小体量新房为主。另,项目外侧有一市政公园(规划中),对面为工厂(后期会搬迁)。
恒跃紫宸二期锦棠府位于安州区安州区花荄镇好医生大道中段,处于五路口10分钟核心商圈内,是安州当仁不让的中心,欧奇摩尔、电影院、洋马路、特色商业街无不是休闲娱乐的好去处。
金豆豆幼儿园、宏晨幼儿园直线距离均在项目500m范围内,且安州中学与项目仅一街之隔。离项目直线距离1.5km范围内,有沙丁实验小学、中学等优质教育资源
锦棠府1公里范围内,药店鳞次栉比,还有妇幼保健院、中医院、人民医院
恒跃紫宸2期·锦棠府位于安州区五路口区域,也在科技城新区的规划中。围绕五路口的老城区发展较早,拥有区域内唯一的大型商业综合体、市政、医疗配套都已经成熟。
受产业迁移影响,安州区未来将会涌入更多人口,整个区域经济发展将有明显改观。
安州区产业发展有三大类:农业、工业产业园、旅游业。汽车产业园沿绵安大道沿线布局,威马自动驾驶示范园项目,东旭集团新能源客车项目、华晨集团整车等汽车项目落案安州。拥有国家和省市企业技术中心7个,“两新”产业发展迅猛,长虹双创智能制造工业园区落户在此。
从绵阳主城五区的房价水平来看,安州区新房均价在6000-8000元/㎡左右,接近青义板块,较低的单价、超高的得房率,对于周边的城镇人员想要买进主城享受便捷配套的刚需来说,是值得关注的
二期产品除了住宅、商业、也设有LOFT 公寓。如果后期公寓住户商用或出租,将对小区住户的生活品质造成一定影响。