
阳光云江樾
阳光云江樾位于经开区松垭镇148号,由百强房企,阳光大地集团开发建设,占地面积:约70亩,容积率: 2.6,总户数1352户,总层高:14层、17层、15层、18层,梯户比:2梯6户,车位比例:1:1,物业费:2元。
产品方面,项目主推刚需小三室,建筑面积区间约85—91㎡,起步户型即为三室双卫,功能性非常高,结合处于绵阳低位的单价,因此入门门槛很低,具有低总价、低首付、低月供的优势。
整体而言,项目所处板块发展不够成熟,因此生活便利度上必然有所不足,因此最为适合本地及附近的居民购买,当然,对预算不足的刚需三室购房家庭而言,本项目也是可以纳入看房名单的。
项目主推户型建筑面积区间约85—91㎡,均为三室双卫,就产品而言,均为竖厅,相对较为单一,并且没有大户型可选,因此极大的限制了可选性。
这里小编较为推荐项目的C户型,建筑面积85㎡。
主要原因在均为竖厅的设计下, 本户型的空间利用率相对更高,独立的餐厅位置,有效避免了进出厨房时的不便感,进餐时空间也更为充足,并且诶厨房空间也十分足,接近10㎡,开展各项操作以及走动不成问题。
卧室方面,在产权面积限制下做到了三室双卫,功能性方面已经足够,主卧含主卫也有接近18㎡的空间表现,十分精细,如果不需要双卫的话,在装修时也是可以敲掉主卫墙,主卧则可以有更大的空间,最小的次卧面积也接近8㎡,作为客卧或者儿童房使用,虽然达不到宽敞的标准,但倒也够用。
其他的户型在设计上较为常规,但是得房率也是相对较高,户型图如下:
项目为清水交付。
项目配备阳光物业,物业费2元/㎡·月。
项目位于二环路旁,西侧紧邻绵三路,北通三台方向,南通成渝高速路口,下至盐亭方向,30分钟左右到达园艺山、金家岭片区,20分钟左右到达绵阳市中心小区,小区门口26路公交车直通经开,南湖。
项目周边无大型商业综合体,主要依靠交付后社区商业。项目五公里范围内,拥有万达CBD,金楠天街等多重繁华商圈,可以满足业主日常的娱乐性消费需求。
项目周边拥有富乐国际学校,富乐二中,富乐二小,绵阳十九中学、德政街小学、实验幼儿园等优质教育资源,距离小区300米也规划有小学,幼儿园。
距离项目较近的为中医院,车程在6分钟左右。
项目适合松垭本地及周边居民,预算较为有限的刚需购房家庭也可以考虑。
项目周边目前各项配套都还比较欠缺,距离市区也较远,出行如果没有代步车会比较不方便,且距离化工厂也比较近。