三汇·人和逸景

三汇人和逸景位于绵阳市游仙区小枧沟镇三星村，紧邻小枧生态湿地公园。小枧生态湿地公园是绵阳市政府斥巨资重点打造的旅游休闲新地标，公园占地87公顷，其中水域约23公顷，建成后将成为城南新区重要的动植物栖息地。 

项目地块净用地约8万㎡，总建筑面积24.69万㎡，容积率仅2.25，整个地块共14栋建筑，建筑风格为现代中式风格，层数10-18层，高低错落的建筑排布。

项目坐落于滨江路干道旁，一号桥侧，到绵阳市区及经开区均拥有便捷的交通条件。项目周边配套成熟，教育、医疗、景观等配套俱全，通过一号桥还能共享经开区成熟的区域配套。除此之外，项目自身拥有近3万㎡的商业配套，业态规划齐全，可以满足业主绝大多数的生活需要，同时还能辐射周边区域。

两梯四户，87-97平小三室适合刚需，改善户型116

户型方正，采光良好。

采用行列式布置，使各楼栋之间空间通透，拥有良好的景观视野，同时可以获得良好的通风、采光条件。 松散的建筑布局，让小区拥有宽间距的同时，还形成了广阔的中庭空间。带有中式韵味的园林设计，让业主享有良好的居住条件，感受中华文化的深厚底蕴。景观规划方面，除了体现中式园林的韵味外，还注重社区活动空间的营造，为业主提供交流、休憩、健身等空间。植物的选取上，更是突出对人体健康、环保等方面的考量。在建筑设计方面，采用底层架空的形式，在获得更多的景观空间之外，还能提供邻里交流的空间，促进社区和谐的居住氛围。

小区内部配套了儿童玩乐设施，健身设施，凉亭座椅等设施设备。

几万平米的商业商铺，目前入驻率还可以。

瑞升物业

物业费1.2-1.6元

小区门卫值班，进出需要门禁卡，

小区内部道路干净，环境设施整洁，设施设备维护到位。

有物业工作公示。

旁边有航空家园公交站。

小区周边正在高速发展中，正在修建的小区比较多，刚刚交房不久的小区也多，区域内的噪音和灰尘是比较大的。

外面的主干道很多大车或运渣车经过，临街的房子完善可能会吵。

小区生活配套比较完善，自身规划的商业商铺入驻率还可以，包括了大型的生活超市，买菜买肉是非常方便的。

年轻人喜欢逛街购物会麻烦一些，因为距离市中心较远，近一点的地方又没有什么逛街的地方。

小学对口小枧沟镇置信小学，中学对口小枧沟镇中学（富乐中学南校区）

妇女儿童医院，

小枧沟镇中心卫生院。

小区周边新建小区多，装修住户多，临街大型车辆运渣车多。