新城凤凰台三期

新城凤凰台项目紧邻新市政府东侧约 100 米，占据钟山区核心区位，周边碧云路、麒麟路、荷泉路等主干道交织成网，驾车通过凉都大道可快速抵达城市各处。开发商是六盘水新城悦嘉房地产开发有限公司，项目总占地约 20.87 万㎡，建筑面积62万㎡，规划2152户，容积率3.0，绿化率达30%既保证居住的私密性，又营造出绿意盎然的社区环境。2007个停车位，1:1的车位比,彻底告别停车难的烦恼；在售建面约65 - 140㎡瞰景舒居，涵盖宽景平层、复式、多功能小户三大主力户型，包括2室户型、3室户型、4室户型等。

在户型设计上，新城凤凰台更是诚意满满。建面约 65 - 140㎡的瞰景舒居，涵盖宽景平层、复式、多功能小户三大主力户型。无论是单身青年追求的精致小户，还是二胎家庭需要的宽敞四居，都能在这里找到心仪之选。建面约128㎡的三室户型，约3m层高、10m露台、7.2m横厅，餐客厅联动设计，有效提高空间利用率使得阳台、客厅、餐厅串联一线，保证空气对流，同时使室内空间更显宽阔。户户采光充足，部分户型还能将城市美景尽收眼底，让生活与诗意相伴。

建面约107㎡的户型，拥有8㎡入户门厅、6.4m宽景露台，主卧套房设计、客卫干湿分离，方正优雅布局，呈现品质生活空间。

项目将 “凤凰” 文化融入建筑之中，新中式的园林设计，采用双中轴景观动线，运用了传统园林的造景手法，如曲径通幽、一步一景等，营造出静谧、优雅的居住氛围。园林中设有凤仪大门、迎宾水景、乐活空间等景观节点，将自然景观与人文景观相融合，让居民仿佛置身于东方桃源之中。在建筑外观上，摒弃了传统中式建筑过于繁复的装饰，采用简洁的线条和几何造型，使建筑更符合现代人的审美需求。大面积的玻璃幕墙与金属线条的搭配，不仅增加了建筑的通透感和现代感，还展现出一种轻盈、时尚的气质。

小区内部有 “七景毓秀” 新中式园林，天马儿童乐园、宠物乐园、约 800m 星空跑道等设施。

为居住者着想，新城凤凰臺将科技融入社区生活，配备24h智能监控系统、周界报警系统、高空抛物监控系统等智能化安防设施.新城悦服务集团以 2 元 /㎡/ 月的物业费，提供贴心服务，从日常保洁到安全巡逻，守护每一份生活美好,

居住于此便可安心享受家庭时光。

周边碧云路、麒麟路、荷泉路等主干道交织成网，驾车通过凉都大道可快速抵达城市各处。公交出行同样便捷，离楼盘最近的公交站台是凤凰台站，目前有24路通行（可达南客运站、凤凰山片区、六盘水火车站等地），腾庆大厦站有4条线路分别是14路（可到达敬老院、六盘水火车站等地）、22路（可到达凉都宫、火车站等地）、28路（可到达钟山区三小、钟山区五小等地）、3路（可到达凉都体育中心、市幼师专科学校)等地,公交线路串联全城，通勤、逛街、出游都能轻松直达。

从项目出发，步行10分钟即可抵达万达广场，享受购物、美食、娱乐一站式体验；1公里以内便是星筑中央公园商业街、爱琴海购物公园也已经正式开业，这些大型购物商圈都在为生活注入源源不断的活力。日常采买楼下就有永辉超市、生鲜超市；理财存钱，中国建设银行、工商银行等多家银行就在附近，真正实现 “生活所需，举步即达”。

教育资源的优质与否，直接影响家庭生活质量。新城凤凰台深谙家长们的需求，周边构建起全龄教育体系。博苑星筑幼儿园、小蜜蜂双语幼儿园等启蒙教育机构，为孩子的童年增添色彩；钟山区第十五小学星筑校区,让孩子在家门口就能享受高质量基础教育；六盘水市第十三中学凤凰山校区、六盘水市第二十六中学等中学，为孩子的升学之路保驾护航。

距离楼盘两公里内有11处医疗资源，星筑社区卫生服务站近在700米处，日常问诊十分方便；黄家医圈中医院等综合性医院也仅1500米左右，为家人健康筑牢防线，让生活更安心。

新城凤凰台参考单价约5500元 /㎡，总价59万元 / 套起，以亲民的价格，降低品质生活的门槛。无论是首次置业的刚需购房者，还是追求改善的家庭，都能在这里找到属于自己的理想家园。

小区容积率为 3.0，相对较高，楼间距较近，可能会影响部分房屋的采光、通风和视野，居住体验感可能会受到一定影响。另外就是小区住宅共有 2152 套房源，每户约有 0.93 个车位，车位配比不足，可能导致业主停车困难，尤其是在夜间或节假日等时间段。