富临绵州水郡5期B-源峯
富临绵州水郡5期B-源峯位于四川省绵阳市游仙区三星路88号，地处小枧湿地公园旁，面向涪江，优越的自然环境天生就适合改善项目的生长，绵州水郡也应运而生。
（项目效果图）
项目主要产品为高层，总共规划了8栋楼，容积率4.7，绿化率30%，梯户比2T4/2T3/3T4，在售户型建筑面积区间约96—195㎡，涵盖三室、四室，并且常规面积段以及大平层均可选择，因此刚需、刚改以及改善都可以选择。
整体评价，依靠周边自然景观，小枧板块目前正在快速发展之中，目前已经成为高端住宅区，而绵州水郡作为板块内的代表性项目，占地面积大，规划完善，未来也将成为小枧板块的标志性项目，但目前配套较为短缺，日常居住生活有所不便，因此最适合追求生活品质的改善群体购买，而希望追随城市发展脚步的刚需群体，项目有小户型可做选择，也可以纳入考虑范围，但是必须要接受目前板块配套欠缺的短板。
项目在售户型建筑面积区间约96—195㎡，涵盖三室、四室，竖厅、横厅可选。
1、项目主推大平层产品，平层最大建筑面积达到了195㎡，放在整个绵阳市场上也算少见，奢阔的居住空间，生活拒绝局促感，符合改善群体的居住的需求，同时也有100㎡左右的主流面积段可选，让预算稍低的购房朋友也可以入手，产品定位较为精准。
2、大平层配合江景的绝佳组合，让日常居住的体验感拉满，日常起居的视觉感受绝佳，烈日炎炎来自江边清爽的清风，夕阳西下看泛红的江面波光粼粼...... 这也是无形的产品力。
3、户型选择多样，比如A4户型约96.38m²三室两厅两卫
A4户型是5期B2起始户型，个人认为也是超具性价比的一个户型。
该户型是经典竖厅，动静分区，主卧独立卫生间，居住生活互不干扰。
这个户型的大亮点，必然是该户型约6.7mx2.1m的超大阳台！
90多平的面积，却拥有约14m²的阳台，这在同类产品中已相当罕见。而其2.1m的进深，则将产品的稀缺值拉满！足以摆下一张麻将桌还游刃有余的宽度和阔绰的面积，让空间充满了想象力，或打造私人花园，或打造星空影院，或打造主人书房……
走遍整个绵阳市场，有2.1m进深阳台的房子，无一不是大户型，甚至一些143m²的都没能做到！
而关键的是，阳台一般是半赠送，面积越大赠送也就越大。
喜欢大阳台的，追求性价比的，这个户型值得收藏起来。
而近期加推的10#楼新品产品力同样出色，建筑面积约112-121㎡户型，改善的尺度，再一次升级。
建筑面积约121㎡户型图
建筑面积约121㎡户型，做到了四室两卫，“3+1”的灵活设计，让生活充满了更多可能。后期家庭结构变动，升级为多孩家庭，也丝毫不用担心。
建筑面积约121㎡户型样板间实拍（餐客厅）
建筑面积约121㎡户型样板间实拍（餐客厅）
约6.7米大横厅连接客厅，空间阔绰；三开间朝南，将建筑趋向阳光，清风肆意地流转室内的每一处角落。
建筑面积约121㎡户型样板间实拍（主卧）
约6.6㎡的入户私厅，让出行更加从容；靠次卫的设计，让换鞋、消毒、洗手一气呵成，对有孩子、宠物的家庭更加友好。
建筑面积约121㎡户型样板间实拍（次卫）
值得一提的是，建筑面积约121㎡户型有着超高的得房率，部分可优化的飘窗，加上其他赠送面积，可使用面积高达98%，这一点无疑放在任何一个楼盘，都能让购房者为之动容。
建筑面积约121㎡户型样板间实拍（次卧）
更令人惊喜的是，本次加推的建筑面积约121㎡户型位于10#楼的边户，南北通透，超百米楼间距，中庭景观尽收眼底，而且部分楼层还可一览江景，性价比超高！
最大户型建筑面积约195㎡，享受一线的江景，客厅前方无任何视野遮挡，通风、采光、视野以及视觉效果都是极致的体验，并且客厅与主卧均正对江景，户外风景一览无遗，天水一色、清风拂面、听雨观花，生活的美好藏着这些细节，而这样的家可以让我们更有挖掘细节的兴致。
项目为清水交付。
来到小区附近，立马就被富临绵州水郡5期A组团的外立面所吸引。
大面积的开窗，和着横平竖直的线条，让建筑看起来简约沉稳，又不失活力；浅米色的石漆，显得优雅温润，在太阳下熠熠生辉，现代感与品质感兼具。
与那些观感单调的建筑不同，绵州水郡5期A组团简约大气的建筑风格，很是耐看，再过几十年也不会过时。
从主大门，正式进入小区，约23米宽的迎宾门厅仪式感极强，精致的格栅增加了视觉穿透效果，加上灯带点缀，品质感不彰自显。
小区大门实拍
所谓宅以门户为冠带，项目的高墙大院，藏而不露，给足了业主身份感和尊崇感。
小区大门实拍
穿过迎宾门厅，眼前豁然开朗，一方水景，加以特色堆叠，跃动的跌水，伴着红叶李步道，仿佛走在自然溪流中，颇有意境。
园林景观实拍
再往里走，花木更深。精心布置的花境、如茵的植被、低矮的灌木，绿意盎然间展现出勃勃生机。未来，蓝花楹、樱花、红枫、乌桕、银杏等树种将在四季流转中，为小区带来缤纷的色彩。
漫步在小区里，一步一景，感受着林荫，春天的和煦微风轻轻拂过，宜居体验感一下子就上来了。
逛完一圈，项目园林景观给人最大的感受就是：细腻。
园林景观实拍
随处点缀的乔木、灌丛、花草沿着小区步道依次铺开，高低错落、景色交织的园林美景、大小空间相互嵌套、咬合，整个园林疏密有秩，层叠交织。
每一栋单元楼前也都四季常青，花团锦簇，高大的乔木、低矮的花丛、丰富的树种，为业主缔造出一种优雅的生活方式。
单元入户实拍
就连小区的每块砖、每盏灯、每个标识牌，都在精心打磨之下成为美好生活的注脚。
在提升景观的同时，项目也格外关注年龄层的居住体验。
开敞的会客厅廊架，为业主们提供了优雅的休憩、会客空间；
小区会客厅廊架实拍
小区内的儿童探险区已经完整呈现，多样的器材配套、鲜艳的色彩搭配，为小区增添了一道欢乐活泼的风景线；
小区儿童探险区实拍
而在小区的西北角，则专门打造了一处林荫休息场所，静谧的环境，业主们在这里下棋、看书，再合适不过了。
都说公区是最考验开发商良心的地方，能遇到富临绵州水郡5期A组团这样高标准兑现的好项目，无疑是幸运的。
精工细节 洞见大宅品质
真正打动业主的美宅，从来不限于外在之美，即便是清水交付的富临绵州水郡5期A组团，也没放弃“里子”。
步入单元门，映入眼帘的是酒店式的精装入户大堂，挑高约5米，空间明亮通透，铜绿色石材景墙质感十足，为业主营造“出入皆礼遇”的归家仪式感。
单元入户大堂实拍
车库入户大堂同样设计考究，项目通过对光线的运用、墙地的铺贴，彻底改变传统车库入户门厅狭窄阴暗局面，业主回家的每一步，都倍显温馨。
就连地下车库做得也是毫不含糊，车库宽敞明亮，光线充足，标识清晰醒目，让归家安全又舒适。
项目地下车库实拍
小区一楼的架空层同样可圈可点，会客区、儿童游玩区、读书角……满足不同业主不同生活情境的需要。
项目不仅交付标准相当硬核，用料也非常“扎实”！
此外，为了进一步提升业主的居住体验感，小区内还配备了八大智慧体系，为业主构造出一个现代智慧生活社区。
包括智能人脸识别乘梯系统、高空抛物监控系统、可视对讲系统、车牌识别停车管理系统、人脸识别人行通道系统、访客管理系统、智慧信息发布与背景音乐、构建智慧社区数据指挥舱……让每一位业主都能享受到安全、便捷、舒适的生活。
人脸识别乘梯系统随拍
单元入户人脸识别随拍
细微处见真章，无论是用料还是做工，富临绵州水郡5期A组团都是一流的水准，其品质可见一斑。
富临绵州水郡5期A组团还有一个大彩蛋。组团南侧就是即将开工的商业集群，一站式玩乐天地。
组团南侧商业地块随拍
后期，丰富的业态，加上组团商业步行街的氛围，既能满足业主日常生活购物所需，也多了一处休闲的美好生活空间。
项目配备富临物业，物业费用2元/㎡·月。
项目位于游仙区三星路88号，地处绵阳小枧湿地公园旁，距离市中心约8公里，开车20多分钟，距离相对适中。
三江大桥位于项目附近，距离约4.5公里，过桥即可抵达经开区核心板块，经开万达广场、三江医院均可轻松达到。
公共交通方面，项目周边又25、32、49、65等多条公交线路，可以根据自身需要选择乘坐路线。
项目周边公园环伺，小枧湿地公园、东山公园、太乙山植物园以及富乐山公园等，可以说坐享得天独厚的生态环境，身处在天然的氧吧，每一口的呼吸都充满了自然健康的气息。
小枧湿地公园实拍
如果说小枧湿地公园是项目的后花园，那么涪江则称得上的是项目的水世界，珍惜江湾之上，站在观景台俯瞰，是江面反射下有点晃眼的阳光、是三两成群河堤漫步的路人、是时不时掠过的红嘴鸥.....也可以是清风打过脸庞，是夕阳晒进客厅、是雨水打在窗户，生活回归自然，这样的生活意境是对家最好的向往。
小枧板块目前缺乏商业配套，主要依赖涪城区及经开区商业配套，其中经开区万达为距离项目最近的大型商业综合体，距离约7.1公里，驾车约14分钟达到。
凯德广场距离项目约9公里，驾车需要22分钟到达，百盛购物中心(绵阳店)距离项目约9.7公里，驾车需要24分钟左右。
另外，富临绵州水郡自身规划有完善的商业，小区内部规划有商业街，随着交付，目前街道已经形成了相对完善的商业生态，能够满足业主基础的生活购物需求，此外项目南侧还规划有大型商业综合体，后期江辐射整个小枧板块为居民提供一站式的娱乐天地。
富乐二小为小区的配套小学，目前已经开始招生。
距离较近的为游仙区妇女儿童医院，距离项目仅有2公里，开车5分钟左右即可达到。
项目适合追求居住环境的改善群体。
小枧板块虽然发展迅速，但是目前依然主要以住宅为主，各项配套的兑付还需要一定的时间。
