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综合分析
爱风家园南区位于园艺山八角南路西段7号。
是经济适用房。
目前单价7500左右。
小区距离温莎国际社区很近，周边商业配套也很完善。
小区目前入住率不高，还有未售完的房子，很多房子也还没有装修。
居住舒适度
户型产品
小区户型方正，采光良好。
装修配置
景观建筑
小区大门进入后就是一个休闲广场，
绿化面积不高，多为道路两侧的树木花草。
功能配套
小区外规划了商业商铺，目前商铺入住率还可以，达到70%左右的入驻率。业态基本为超市，茶楼，洗衣店等。
小区内有健身设施，休闲座椅等配套。
物业管理
杰扬物业
物业费1.5元
小区有门卫值班。进出小区需要门禁卡。
小区内部道路干净，环境卫生总体来说还可以。
居住便利度
地段交通
温莎社区外有公交站，步行约500米。
楼盘地址：科创园区八角南路西段7号
周边环境
小区周边比较空，没有大型的工厂和在建的道路，没有大的噪音和灰尘。
小区对面是爱风家园北区，是多层住宅，入住率比南区高。
外面的广场天气好的时候还是有比较多的人在休闲散步吹牛。
商业配套
小区外就生活超市，购买简单生活用品很方便。
买菜买肉的农贸市场距离大楷800米，西都农贸市场，还有八角市场。
逛街购物看电影可以去乐荟城，一公里多。
教育资源
对口博雅学校。
医疗配套
500米左右是八角社区卫生服务站。
价值回报
温馨提示
小区外墙有一些破损，影响美观，不知道是墙砖还是涂料，所以安全性未知。
小区入住率低。
