
中玮海润城
2015-01-24
塘汛
2室3室4室
2016-11-30
高层住宅
高层
2015004 2015130
1713
252916M2
66667M2
3.00
30.00%
1.90元/m²
70
1849个,地面568,地下1281
中玮海润置地
安博润森物业
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综合分析
中玮海润城位于绵阳CBD万达旁,处于城南新区核心商圈的中心地位。由中玮海润置地投资开发的,是继中玮海润广场后的又一力作。
项目占地100余亩,总建筑面积252916㎡,其中住宅164191㎡、商业40988㎡;总户数1713户、建筑密度:29%、容积率:3.0、绿地率30%。
共有包括8栋高层住宅14个单元,3栋3层360°独栋环形社群商业。
各景观与丰富绿化有机的结合,利用使小区景观更加多元化体现。同时在规划时考虑到西南两端道路为城市主干道这一优势,通过商业的不同设计形成商业内街。
居住舒适度
户型产品
两梯四户,主推刚需83平小三室,改善101-114平大户型。
户型方正,采光良好。
装修配置
景观建筑
小区内的景观绿化做得比较丰富。
中庭规划了凉亭,休闲过道,座椅等,围绕小区内部还有跑道等设施。
功能配套
小区内规划了运动球场,游泳池,健身设施,小孩玩乐设施等。
内部配套还是比较完善。
外面很大的商业广场商业街,目前有一部分商家入驻,也有一部分商铺空置。
有幼儿园。
物业管理
安博润森物业
住宅物业费1.9
小区门卫值班,进出需要门禁卡。
小区内部道路干净,绿化设施维护到位。
居住便利度
地段交通
楼盘地址:塘汛北街77号
周边环境
小区周边正在高速发展中。
新建的小区比较多,马上准备交房的就有几个。
目前来看小区周边人流还不是很大,需要时间发展。
商业配套
小区自身规划的商业广场已经开始慢慢发展了,商铺越来越多,人流也越来越大。
生活配套会越来越完善。
教育资源
小区自身规划了幼儿园,小学对口塘汛小学,中学对口十一中。
医疗配套
塘汛卫生院
价值回报
温馨提示
生活配套一般,需要时间完善。