小岛花园城·水语郡
2007-10-20
0室
暂无
洋房(多层)
多层
（2008）房预售证第039、（2008）房预售证第024号、（2008）房预售证第023
852
742500㎡
1351101M2
1.70
40.00%
1.50元/m²
70
800
绵阳小岛建设
泰和物业
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综合分析
小岛花园城由绵阳小岛建设实业有限公司开发，项目分三期开发。小岛花园城总规划占地面积约2026.5亩，（含生态湿地、天然湖泊、原生植被）总建筑面积近74.25万㎡。
小岛花园城第二期水语郡 总用地：203.29亩，建筑面积：16.39万平方米， 容积率：1.31，绿地率：45.2％， 建筑密度：28％，住宅总户数：852户。
小岛花园城楼盘形态：双拼别墅、联排别墅、多层、电梯公寓 小岛花园城住宅类建筑包括临江板式小高层、点式高层、联排别墅、双拼别墅等。
居住舒适度
户型产品
小岛花园城楼盘形态：双拼别墅、联排别墅、多层、电梯公寓 小岛花园城住宅类建筑包括临江板式小高层、点式高层、联排别墅、双拼别墅等
户型方正，空间利用率比较高。
景观建筑
水语郡小区内绿化做的比较好。
随处可见的绿植和景观，小桥流水，景观雕塑等~
功能配套
小区大门处规划了商业街商业广场，业态丰富。
有休闲广场，运动球场，儿童乐园等。
物业管理
泰和物业
物业费1.8元
居住便利度
地段交通
小区旁边有39路和43路公交车，非常方便，直达市区各处。
楼盘地址：滨江东路北段
周边环境
小区周边环水，内部的绿植也比较多，整体环境安静舒适。
周边没有大型的在建工地和道路。
商业配套
小区大门口规划了商业街道。
对面有小岛菜市场，非常方便。
教育资源
小区斜对面就是英才学校的小学部和初中部。
医疗配套
科学城医院。
价值回报
温馨提示
绿植密集，夏季蚊虫多。
步梯，部分楼栋部分楼层采光不太好。
车位不足。
