嘉来圣水家园

嘉来·圣水家园位于绵阳市城北圣水寺片区，东临长虹大道，西侧、北侧为城市铁路线，南侧为城市区块。地块呈不规则梯形，现场地势平坦，无不良地质作用，用地面积为18.27亩。

本着整体规划、合理布局、节约用地、综合开发的原则，共计4幢高层住宅，其中沿街3幢为25层高层，底下2层商业，标准层为一梯六户，一、二层商业为框架结构，上面住宅部分为剪力墙结构；里面1幢18层小高层纯住宅，标准层为两梯四户，为纯剪力墙结构；共计558户；地下一层为地下车库及设备用房，部分地下室为战时人防设计。

设计理念：

1. 该项目虽然是限价房小区，为体现政府对城市住房户的关怀，设计尽可能创造一个安居环境。2.贯彻“以人为本”的设计理念，做到贴近于人，服务于人。提倡住户的“均好性”，提升居民的文明生活标准，3.提高住宅设计的质量，充分体现小康住宅的标准，做到通风、采光良好，无暗室。住宅功能、分区合理，房间尺寸比例协调。4. 项目配套服务管理设备齐全，小区环境优美（绿化率达到30%）。本项目依据用地周边环境以及业主高品质的定位，使其立面造型、建筑色彩、空间组合等显得尤为重要，设计中以现代新都市主义的风格对立面造型及环境空间进行处理。总体风格采取比较清新现代的特色，但又简洁大方。。建筑色彩以灰色调为主，窗户通过蓝色玻璃和银白色镀膜玻璃颜色的组合变化，深浅搭配合理，既与小区现代简约的风格相统一，又富有一定变化，在色彩上起到画龙点睛的效果。总之，借着整个建筑体现出现代、宜人和谐的气息，该项目必将成为圣水寺片区的一道亮丽风景线。圣水家园盘踞长虹干道中轴区位，一到二层纯商业裙楼，83—1933㎡投资性旺铺，满足不同的需求，低投资、风险小、收益稳、价值大、投资有保障。

共计4幢高层住宅。

其中沿街3幢为25层高层，底下2层商业，标准层为一梯六户。里面1幢18层小高层纯住宅，标准层为两梯四户。

户型方正，采光良好。

小区内绿化良好，建筑色彩以灰色调为主，窗户通过蓝色玻璃和银白色镀膜玻璃颜色的组合变化，深浅搭配合理，既与小区现代简约的风格相统一，又富有一定变化，在色彩上起到画龙点睛的效果。

小区规划了商业街道广场，目前该小区商业一楼基本都有商业入驻，业态基本上是超市，烟酒和餐饮。

二楼商业基本为空置招商中。

康来物业

物业费：1.35元

小区门卫24小时值班，进出需要门禁卡。

小区内部道路干净，绿化整洁。

1.35元的物业费着实有点小贵。

小区位置交通方便，小区外广场就有公交车站台。

小区周边环境舒适安静，没有大型的在建工地和道路。

小区距离圣水寺很近，没事可以去逛逛。

小区自身自带商业，但业态不全。

平时买菜购物，有点不方便，需要步行十来分钟。

小学中学都就读于高水九年一贯制学校（实验中学城北校区）

高水医院。

该小区属于廉租房性质，没有满5年是没办法上市交易的。

生活配套不完善，这片区域属于正在发展中，周边新盘很多。目前买菜购物啥的会麻烦一些。